暑期旅游旺季接近尾声，正是中小型宾馆、旅店进行设施优化的黄金时段。在短途旅游需求持续增长的背景下，住宿场所的装修改造不应仅关注美观舒适，更需将消防安全作为核心考量。木质隔断的更换、电路系统的升级、逃生通道的规划等改造细节，直接影响着旅客的生命安全保障能力。专业的消防评估能帮助经营者系统排查隐患，从烟雾感应装置的安装位置到灭火器材的选配标准，每个环节都值得科学规划。那么，300平米的宾馆在装修改造竣工后需要做消防评估吗?

300平米的宾馆在装修改造竣工后需要做消防评估吗?

300平米的宾馆在装修改造竣工后需要做消防评估‌。根据相关规定，公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。宾馆属于公众聚集场所，即便面积在300平米左右，在装修改造竣工后，仍需履行相应的消防手续以确保符合消防安全要求。

具体而言，宾馆在装修改造竣工后，需准备并提交装修工程的有关资料，如施工图纸、材料证明等，向当地公安消防机构申请消防验收。验收内容包括消防设施的安装和调试情况、消防通道的畅通情况、消防安全出口的设置情况等。对于300平米的宾馆，虽然不需要办理消防备案手续，但消防安全检查和验收仍是必不可少的环节。

北京中小型宾馆旅店的消防评估要求

1、消防备案与检查政策

300平米以下场所‌：根据北京市消防救援局政策，建筑面积≤300㎡的宾馆旅店在投入使用、营业前无需办理消防安全检查，但仍需满足基础性消防安全要求。

300平米以上场所‌：需依法向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查，确保符合消防安全标准。

2、消防安全合规性要求

疏散通道与设施‌：保障疏散通道畅通，消防设施完好有效，电气线路合规，设置灯光疏散指示标志和发光辅助疏散标志。

消防设施维护‌：每年对消防设施进行全面检测，确保完好有效，建立安全检查记录。

隐患排查与培训‌：每日营业前后检查火源、气源、电源，每半年至少组织一次消防安全培训和演练。

排油烟管道清洗‌：中餐操作间排油烟管道每60日至少清理1次，并留存记录。

燃气安全‌：液化石油气瓶储存量、连接软管长度需符合规定，确保用气安全。

3、建筑结构与消防设计要求

耐火等级‌：宾馆旅店主体结构的耐火性能需达到二级及以上标准，若未达二级，则建筑物的楼层数量不能高于两层，每层的*大建筑面积不应超过两百平米。

安全出口与疏散楼梯‌：每层楼*少应设有两个分别朝相反方向的安全出口，但如每层*大建筑面积仅为三百平米以内，且住宅内居住人口不超过二十五位，可只设一个出口。逃生楼梯须设立室内封闭楼梯间或室外疏散楼梯，如无法设立室内封闭楼梯间，可选择开设对外开启的通风口，并装设耐火等级不低于乙级的防火门窗。

防火隔离‌：若宾馆旅店与他栋建筑物相毗邻或附属于他栋建筑物之内，实体砖墙需与其它部份明确区分出来，通往楼梯间的门、窗以及孔洞等开口，需用乙级防火门进行有效隔离。

以上就是关于宾馆旅店消防评估的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击亿杰消防网官方客服进行在线咨询。